Выбираем жилье в кредит. Первичное или вторичное?
Вторник, 24 Ноябрь 2015 00:00

Выбираем жилье в кредит. Первичное или вторичное?

Оцените материал
(0 голосов)
С помощью ипотеки реально разрешить свои жилищные проблемы уже на сегодняшний день.
Но чтобы приобретя жилье в кредит у вас не болела голова и не преумножилось у вас забот по этому поводу, потенциальному заемщику следует тщательным образом рассмотреть все риски, с которыми он может столкнуться, и рассмотреть все возможности, предложенные рынком. Итак, если перед вами встал выбор, что выгоднее покупать в кредит – новостройку или квартиру на вторичном рынке, эксперты советуют обратить внимание на несколько принципиальных моментов.

Сегодня существует множество программ по приобретению недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке. Но статистика может подтвердить, что заемщики обычно выбирают вторичные рынок. В 2007 году объем вторичного рынка был удвоен, и в текущем году у экспертов имеется прогноз на развитие этой тенденции. На данный момент наиболее требуются кредиты на вторичном рынке, т.к. новостроящегося жилья на всех не хватает, но и человек, покупающий новостройку, должен где-то жить, пока она строится. По практике видно, что таких людей отнюдь не большинство.

Что наиболее выгодно купить в кредит – новостройку или "вторичку"? Потребитель желающий приобрести жилье не один раз взвесит все "за" и "против". Эксперты схожи во мнениях, что у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Для окончательного выбора квартиры на рынке недвижимости клиенту необходимо ориентироваться на собственные предпочтения и потребности, понимая при этом специфику каждого рынка и сопутствующие риски.

Приобрести жилье в новостройке – это очень хорошее вложение денег. Цена квартиры с нулевым циклом значительно меньше, чем цена такой же квартиры в уже построенном доме, т.к. цена за 1 кв.м. все время находится в росте. Есть еще один плюс – во время инвестирования своих денежных средств в новостройку, вы получите комфортабельное жилье с современной планировкой, новыми коммуникациями, без сомнительного прошлого (то есть данное жилье свободно, в нем никто никогда ранее не жил и нет цепочки предыдущих сделок купли-продажи).

Но есть и минус - очень немногие банки идут на кредитование строящегося жилья (высокий риск). Приобрести квартиру на вторичном рынке, привлекая кредитные средства, гораздо проще и удобнее – очень большой выбор ипотечных предложений, который позволяет заемщику выбрать самые оптимальные для него условия", – отмечает эксперт.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Особенности коммерческой ипотеки

Особенности коммерческой ипотеки

Практически каждый житель России сегодня знает о том, что такое ипотечный кредит, и для чего он необходим. Более того, на данный момент оформление ипотеки является, пожалуй, единственной возможностью ...

Кредиты

Интернет-трейдинг - понятие и …

Интернет-трейдинг - понятие и виды

Сейчас сложилась такая ситуация, что фондовые и валютные рынки стали наиболее приближены к частным инвесторам. В первую очередь, это отражается в том,...

Может ли банк отобрать квартир…

Довольно часто в последнее время люди, оформляя кредит, отдают какую-то свою собственность. И нередко для этого используется недвижимость – чаще всего...

Кредиты

Займы под залог автомобиля: гд…

Наша жизнь подчас складывается так, что деньги нужны немедленно, а взять их неоткуда. Тогда на помощь приходит услуга кредитования, которая доступна в...

CRM маркетинг в бизнесе

Реклама – это главный инструмент для деятельности любой компании на территории нашей страны. На самом деле без рекламы, постоянного напоминания о свои...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?