Оформление ипотеки: как выбрать выгодные условия
Понедельник, 10 Август 2015 15:20

Оформление ипотеки: как выбрать выгодные условия

Оцените материал
(0 голосов)

Современные ведущие банковские учреждения позиционируют множество ипотечных программ. Чтобы выбрать наиболее выгодную из них, необходимо оценить несколько важных аспектов. Сюда относятся вид валюты, реальные финансовые возможности заемщика, банк, способ погашения и прочее.

Тип валюты – наиболее значимый нюанс. Деньги в иностранном эквиваленте предоставляются по более выгодным ставкам, чем в национальном. Но эксперты утверждают, что подобный риск абсолютно не оправдывает себя. Сложности в экономической сфере страны нередко провоцируют скачки курсов. Предугадать, в какую сторону будет колебание, практически нереально, а в случае ошибки потери могут быть существенными. Эксперты рекомендуют оформлять кредит только в той валюте, в которой выдается заработная плата.

Прежде чем принимать окончательное решение о взятии займа, стоит трезво оценить свои финансовые возможности. Стоит иметь в виду, что при оформлении кредита понадобится первый взнос. Эта сумма составляет не менее 10-15 процентов от полной стоимости. Некоторые банки предлагают кредитование без него. Но процентные ставки в таком случае повышаются на 2-3 процента. Выплатив половину первоначального взноса, можно уменьшить ставки по ипотеке в несколько раз. Некоторые заемщики идут на хитрость и оформляют две ипотеки одновременно. Одну используют для первого взноса. Идти на такой риск не стоит, так как опасно.

При выборе банка стоит, прежде всего, изучить условия того учреждения, в котором выдается заработная плата. Для постоянных клиентов кредитные организации часто идут на уступки. Кроме того, для оформления кредита в зарплатном банке понадобится только паспорт, удостоверяющий личность.

Гасить заем можно разными методами. Самые востребованные сегодня – дифференцированный и аннуитетный. Первый способ предполагает равномерное распределение суммы на весь период. В этом случае проценты будут начисляться только на остаток. Первый платеж – самый крупный, а второй и последующие будут постепенно уменьшаться. При аннуитетной системе погашения кредита сумма делится равными частями на весь период. Первым делом платятся проценты, а потом – сам заем.

Оформление кредита – сложное и ответственное мероприятие. Прежде чем подписывать договор, нужно произвести тщательные расчеты и сопоставить все нюансы, с учетом условий банка, а также своих доходов и трат.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Как получить кредит без поручителей?

Как получить кредит без поручителей?

Оформить выгодный кредит – желание каждого человека, принявшего решение о получении банковского займа. Часто финансовые учреждения требуют от заемщика большое количество документов. Иногда в целях обе...

Электронные финансовые услуги на подъеме

Электронные финансовые услуги на подъеме

Современные электронные финансовые услуги и технологии охватывают очень широкий круг вопросов и тем, среди которых - системы дистанционного банковского обслуживания, интернет-банкинг и мобильный банки...

Кредиты

Понятие новых банковских техно…

Понятие новых банковских технологий и продуктов

Реструктуризация банковской системы и введение инновационных программных форм и методов расчетов стали следствием перехода на новый вид и принципы эко...

Вечный кредит автомобиля

Уже никому не в диковину приобретение авто в кредит. На сегодняшний день практически все приобретают автомобили в кредит, в частности уже потрачено 9 ...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%