Ипотечный кредит на покупку комнаты
Вторник, 12 Май 2015 23:45

Ипотечный кредит на покупку комнаты

Оцените материал
(0 голосов)
Не смотря на то, что ипотека на квартиру сегодня является более доступной, у большинства людей нет возможности оформить её, чтобы купить хотя бы «однушку».
В условиях, когда без квартиры просто не обойтись, такие люди, тем не менее обращаются в банковское учреждение и все же оформляют кредит не на покупку квартиры, а на приобретение комнаты. Если говорить о процедуре кредитования, когда объектом приобретения выступает именно такой кредит, то какие-либо отличия от стандартного кредита на покупку квартиру здесь отсутствуют. Различия по процентным ставкам тоже. Требования, предъявляемые к клиенту, который решил оформить такой кредит такие же, как и при оформлении обычной ипотеки. Не отличается такой кредит и в плане пакета документов, которые нужно предоставить в кредитное учреждение. А еще при таком кредите требуется такой же первоначальный взнос, как и при обычной ипотеке.
И хотя у кредита на квартиру и у займа на приобретение комнаты так много общего, нельзя не отметить и наличие различий. Потенциальный заемщик, который решит оформить ипотеку должен о них знать, а в ходе оформления займа принимать их во внимание.
Когда оформляется ипотечный кредит на приобретение комнаты, то заемщик должен предоставить залог, в качестве которого обычно выступает приобретаемая недвижимость. В случае с кредитом на приобретение комнаты залог в виде комнаты обладает недостаточной ликвидностью. По этой причине банки с неохотой оформляют подобные кредиты. Если клиент обращается в финансовое учреждение за средствами на приобретение квартиры, то когда с его стороны возникают проблемы по обслуживанию займа, то у кредитного учреждения есть все права продать квартиру. И реализовать недвижимость в случае необходимости можно без больших проблем. Спрос на квартиры в настоящий момент довольно высокий. Поэтому покупатель на заложенную квартиру, которая выставлена на продажу, найдется довольно быстро.
С комнатой все сложнее. Реализовать её – задача более сложная, так как спрос на такую недвижимость невысокий. Когда заемщик перестанет платить по кредиту, то финансовое учреждение для возврата денежных средств может пойти на её продажу. И в своей попытке реализовать недвижимость может столкнуться с большими трудностями. Поэтому чтобы не иметь проблем кредитные учреждения стараются выдавать кредиты на выкуп последней комнаты в квартире, после приобретения которой, заемщик получает статус полноправного собственника квартиры. А в этом случае полностью исключены какие-либо сложности при оформлении квартиры в залог.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Прогрессивная шкала штрафов по кредиту

Лишь немногие банковские клиенты при согласовании условий кредитного договора обращают внимание на такой немаловажный момент, как размер штрафных санкций по кредиту, систему их начисления и прочие мом...

Компьютерный анализ

Компьютерный анализ является способом анализа рынка при помощи компьютера.

Кредиты

Чужие долги

Чужие долги

Немногие из родственников и друзей заемщика думают, прежде чем подписать договор поручительства. Каким образом поручителю придется ответить по своим о...

Сбережения и богатство

В общем, сбережения экономической единицы (домашним хозяйством, бизнесом, университетом или нацией — неважно) определяются как разность между текущим ...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%